Продажа дома 254 кв.м. на участке 10 соток, (ИЖС, Октябрьский район Екатеринбурга, п. Исток)

 Объект готов к проживанию. Системы отопления, канализации, водоснабжения, вентиляции, освещения, видеонаблюдения и охраны (Гольфстрим) в работе. Все строительные и инженерные работы выполнены качественно и с запасом.

 Конструктив:

- Материал: кирпич, облицовка риф кирпичом. Толщина стен 65 см.

- Перекрытия: железобетонные.

- Кровля: цементно-песчаная черепица, утепление 30 см.

- Окна: ПВХ VEKA 90 система.

 Электричество:

Два независимых ввода по 15 кВт каждый, 380 В. Разводка с поэтажными щитками.

 Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция:

- Напольный газовый котел отопления атмосферный Buderus Logano. В резерве, на автоматическом включении по снижению температуры теплоносителя, установлен электрический котел. Обогрев за счет конвективных радиаторов и системы теплый пол.

- Вода: скважина 50 м. Grundfos (пульт управления вынесен в котельную)

- Канализация: Kolo Vesi – Kolomaki.

- Вентиляция: установлена вентиляционная машина Komfovent Domekt (вынесенный на 1 этаж пульт управления) с системой воздуховодов 1 и 2 этажа.

 Планировка (1, 2 этажа - цоколь - гараж - котельная - терраса - крыльцо - входная группа):

 - 1 этаж: кухня-студия, прихожая, гардеробная, холл, санузел, СПА зона (выход на террасу, принудительная вентиляция, помывочная с душем, сауна, хамам (без облицовки), комната отдыха), кладовка (кухня). Потолки 3,0 м., гипсокартон.

 - 2 этаж: 3 спальни, холл, прачечная, гардеробная, санузел, ванная комната. Потолки 3.м., гипсокартон.

 - Цоколь: по площади повторяет 1 этаж, запланирован спортзал, техпомещения, по периметру небольшие окна, по периметру фундамента/цоколя выполнен кольцевой глубинный дренаж с выводом в герметичный колодец. 

 - Гараж: 35кв.м., секционные ворота Алютех с одноименным электроприводом (пульт), освещение, радиаторы отопления с регулировкой, ГВС, ХВС, канализация, крыша цементно-песчаная черепица, утепление 30 см.

 - Котельная: 12 кв.м., газовый котел Buderus Logano (планшет), водонагреватель 300 литров Buderus, системы управления Buderus, системы быстрого монтажа отопительного контура - циркуляционные насосы Wilo, обвязка – медь, рециркуляция выводов ГВС на сантехнические приборы.

 - Терраса: 24 кв.м., настил – термодоска, крыша цементно-песчаная черепица, утепление 30 см. (под террасой выполнена патерна 24 кв.м., дверь переход в цоколь).

 - Крыльцо: 6 кв.м., крыша цементно-песчаная черепица, утепление 30 см.

- Входная группа: Калитка, автоматические консольные ворота с приводом Алютех (пульт), мощение территории перед входной группой, гаражом, крыльцом - вибропрессованный кирпич (цвет красный/коричневый), бордюры.

 Участок:

- 10 соток. Благоустроен: Теплица, парник, газон, плодовые деревья, декоративные насаждения, ягодные кусты, выводы на территорию ГВС, ХВС, система сбора линевых вод (стоки с кровли).

 Звоните! Покажем объект в удобное время.